Chống thấm sàn mái giá rẻ – Cách & Quy trình chống thấm hiệu quả

Theo dõi TPNY trên

Mục Lục

Thấm dột là tình trạng phổ biến thường diễn ra tại các công trình, ảnh hưởng trực tiếp đến kết cấu của công trình . Gây xuống cấp rất nhanh và làm giảm tuổi thọ các công trình. Sàn mái là vị trí chịu ảnh hưởng nghiêm trọng nhất từ thời tiết cũng như bị ảnh hưởng vì sự chênh lệch nhiệt độ lớn nhất từ nắng nóng đến mưa rào. Do đó, sàn mái rất dễ bị thấm dột với các dấu hiệu như nứt nẻ, ứ đọng, rêu mốc, loang nước… Để chống thấm triệt để hoàn toàn cho sàn mái cần có những lưu ý và thi công đặc biệt. Dưới đây là phương pháp chống thấm sàn mái tối ưu nhất bạn cần biết.

Kỹ thuật thi công chống thấm sàn mái hiện nay được biết đến với 4 biện pháp chống thấm cơ bản: chống thấm dùng màng bitum khò nóng, sử dụng màng tự dính, dùng chất chống thấm polyurethane và cuối cùng là vật liệu chống thấm gốc xi măng. Trong quá trình tiến hành các phương pháp chống thấm sàn mái, các bạn cần lưu ý.

Liên hệ Công ty TPNY để được tư vấn báo giá miễn phí:

Vì sao nên chống thấm sàn mái?

Sàn mái hay còn được gọi là sân thượng. Đây là khu vực cao nhất của mỗi công trình, nhà ở, văn phòng, tòa nhà, chung cư,… Sàn mái là phần mở rộng trên mái nhà. Vì là bộ phận quan trọng của công trình, tiếp xúc thường xuyên với nắng mưa, thời tiết và mọi tác nhân từ bên ngoài. Thế nên tình trạng thấm dột sàn mái là không thể tránh khỏi. Bạn nên lên kế hoạch chống thấm sàn mái vì những lý do dưới đây:

  • Sàn mái chịu nhiều tác động từ môi trường, bên ngoài thế nên lâu ngày bề mặt sàn mái dễ bị nứt, nước đọng lại lâu ngày gây thấm dột. Cần xử lý chống thấm sàn mái để hạn chế tác hại xấu do thấm dột gây ra
  • Tình trạng thấm dột sàn mái lâu ngày sẽ làm ảnh hưởng nhiều đến công trình. Làm cho tường nhà, trần nhà bị thấm nước, loang lổ, bong tróc, phai màu sơn,… làm mất thẩm mỹ cho không gian. Cần chống thấm để đảm bảo công trình luôn bền đẹp
  • Sàn mái bị thấm dột sẽ làm ảnh hưởng đến vật dụng, nội thất bên trong nhà. Sẽ nguy hiểm hơn nếu nước thấm vào hệ thống điện âm tường, các thiết bị điện vì sẽ gây chập cháy điện bất kể lúc nào 
  • Khi sàn mái bị thấm dột khiến cho không gian nhà luôn ẩm ướt. Việc này sẽ làm cho môi trường phát sinh nhiều nấm mốc, vi khuẩn độc hại ảnh hưởng đến sức khỏe của con người
  • Chống thấm sàn mái có thể giúp bảo vệ công trình tối đa khỏi mọi tác hại từ bên ngoài. Vì nếu thấm dột ở một vài vị trí lâu ngày không xử lý thì vết thấm sẽ ngày càng lan rộng ra khắp nơi. Gây nguy hiểm và ảnh hưởng thẩm mỹ toàn bộ không gian

Dấu hiệu cho thấy sàn mái bị thấm dột

  • Sàn mái bị bám nhiều rong rêu, ở góc tường thường phát triển lên nhiều cây cỏ 
  • Trên bề mặt sàn mái có nhiều vết nứt, cây cỏ mọc tốt tươi, nước ứ đọng
  • Cổ ống thoát sàn xuất hiện những vết nứt làm nước thấm dột vào không gian bên trong nhà
  • Trên trần nhà, tường nhà xuất hiện những vết loang lổ, ố vàng, bong tróc sơn, phai màu sơn 
  • Bề mặt bê tông bên dưới có nước chảy mỗi khi trời mưa

Khi công trình của bạn xuất hiện những dấu hiệu trên đây cho thấy sàn mái của bạn đã dần bị nước xâm nhập. Bạn nên tìm cách xử lý nhanh chóng hoặc liên hệ đến các đơn vị chống thấm sàn mái uy tín để được hỗ trợ tốt nhất 

Nguyên nhân khiến sàn mái thấm dột 

Sàn mái bị thấm dột do rất nhiều nguyên nhân khác nhau. Một số nguyên nhân phổ biến thường gặp nhất như:

Ảnh hưởng từ ngoại lực bên ngoài, thời tiết

  • Sàn mái là khu vực phải tiếp xúc thường xuyên với môi trường, thời tiết bên ngoài hay từ tác động ngoại lực. Là nơi để trồng cây, phơi quần áo hay để nghỉ ngơi, thư giãn. Thế nên việc tiếp xúc với nguồn nước là thường xuyên
  • Nước ta có thời tiết nhiệt đới gió mùa, nắng nóng và mưa quanh năm. Với sự thay đổi thời tiết đột ngột sẽ khiến bề mặt sàn mái co giãn gây nứt
  • Ban đầu nguồn nước chỉ ứ đọng trên sàn mái mà chưa xảy ra những vấn đề nghiêm trọng. Nhưng nếu nước ứ đọng lâu ngày sẽ làm cho bề mặt sàn mái bị bong tróc, nứt nẻ. Tạo điều kiện cho nước xâm nhập, thấm vào xi măng, bê tông gây thấm dột

Do kỹ thuật thi công chống thấm không đảm bảo

  • Sàn mái chưa được thi công chống thấm từ ban đầu. Hoặc gia chủ có áp dụng các biện pháp chống thấm nhưng không thi công đúng kỹ thuật, sử dụng các loại vật liệu không đảm bảo tiêu chuẩn
  • Sàn mái đã chống thấm nhưng sử dụng lâu chưa được bảo trì khiến bề mặt xuống cấp, nứt nẻ. Làm cho nước len qua những vị trí yếu điểm thấm dột vào nhà

Quá trình thi công ban đầu không đảm bảo kỹ thuật

  • Quá trình thi công sàn mái ban đầu không đạt tiêu chuẩn, không đúng kỹ thuật, nhà thầu ăn chặn vật tư. Thiết kế độ dốc không đạt yêu cầu, không có máng thoát nước làm cho nước bị ứ đọng trên sài mái, lâu ngày gây dột
  • Sàn mái không được trang bị lỗ thoát nước hay lối thoát nước kém, tốc độ thoát nước không tốt. Sàn mái không được vệ sinh, dọn dẹp thường xuyên làm rác chắn ngang đường thoát nước. Từ đó gây đọng nước nên dẫn đến tình trạng thấm dột
  • Quá trình thi công ban đầu không kiểm soát kỹ độ ẩm trước khi tiến hành lát gạch. Khiến cho nước, hơi ẩm ứ đọng từ ban đầu lâu dần làm ảnh hưởng kết cấu  công trình

Công trình lâu năm bị xuống cấp

  • Công trình đã xây dựng lâu năm nhưng chưa được kiểm tra, bảo trì thường xuyên
  • Sàn mái xuất hiện những dấu hiệu xuống cấp, hư hỏng, nứt nhưng không được xử lý kịp thời. Lâu ngày nước sẽ xâm nhập qua đó mà gây thấm dột

Dù sàn mái bị thấm dột do nguyên nhân nào thì hậu quả do thấm dột gây ra là vô cùng nghiêm trọng. Vậy nên khi phát hiện công trình của mình xuống cấp, có dấu hiệu thấm dột bạn nên tìm cách xử lý nhanh chóng hoặc liên hệ đến các đơn vị chuyên nghiệp để được hỗ trợ kịp thời ngay nhé 

Hậu quả của thấm dột sàn mái gây ra

Sàn mái bị thấm dột nếu không được xử lý kịp thời sẽ dẫn đến nhiều hậu quả nghiêm trọng làm ảnh hưởng đến công trình, mọi người. Một số hậu quả do tình trạng sàn mái thấm dột gây ra phổ biến như:

  • Vấn đề đầu tiên có thể nhận biết rõ ràng bằng mắt thường đó là làm ảnh hưởng đến vẻ đẹp của công trình. Những vết sơn tường bị loang lổ, bong tróc, sơn phai màu, tường xuất hiện nhiều vết thấm ố,… sẽ làm mất thẩm mỹ không gian
  • Tình trạng dột nước nếu không được xử lý lâu ngày sẽ làm ảnh hưởng đến kết cấu công trình, tuổi thọ của công trình từ đó cũng bị ảnh hưởng đáng kể 
  • Nếu mưa nhiều sẽ đọng nhiều nước trên sàn mái, tạo thành những giọt nước nhiễu xuống không gian. Làm ảnh hưởng đến đời sống sinh hoạt thường ngày của mọi người
  • Không gian luôn ẩm ướt sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho nấm mốc phát triển. Những khu vực này thường phát sinh ra vi khuẩn độc hại gây ảnh hưởng đến sức khỏe của mọi người
  • Tình trạng thấm dột để lâu sẽ khiến gia chủ tốn kém nhiều chi phí tu sửa, bảo trì về sau 

Có thể thấy hậu quả do thấm dột gây ra đã ảnh hưởng nghiêm trọng đến công trình lẫn mọi người. Thế nên ngay khi công trình có dấu hiệu bị thấm dột bạn hãy nhấc máy lên gọi ngay đến TPNY để nhận được sự tư vấn, hỗ trợ kịp thời từ chúng tôi nhé

Chống thấm sàn mái mang đến lợi ích gì?

  • Giúp kéo dài tuổi thọ hơn cho công trình: Lớp chống thấm như một lớp màng cản nước. Ngăn chặn tuyệt đối nước thấm qua bề mặt làm ảnh hưởng đến kết cấu công trình sàn mái nói riêng và toàn bộ bề mặt công trình nói chung. Bảo vệ công trình khỏi mọi tác nhân từ môi trường, thời tiết bên ngoài
  • Tiết kiệm chi phí hơn cho gia chủ: Nếu sàn mái không được tiến hành chống thấm từ ngay ban đầu sẽ làm ảnh hưởng nhiều đến công trình. Việc sửa chữa, bảo dưỡng công trình về sau sẽ tốn kém rất nhiều chi phí. Vì vậy nếu thi công chống thấm từ ban đầu sẽ giúp gia chủ tiết kiệm tối đa chi phí về lâu dài hơn 
  • Làm tăng giá trị thẩm mỹ hơn cho công trình: Việc chống thấm sẽ giúp bảo vệ bề mặt, được xem như lớp áo bảo vệ giúp cho công trình không bị nước, độ ẩm xâm nhập. Công trình từ đó sẽ luôn duy trì được vẻ đẹp qua thời gian

Thực hiện chống thấm sàn mái ở những vị trí nào?

TPNY đã có nhiều năm kinh nghiệm xử lý thấm dột cho nhiều công trình khác nhau. Thi công đa dạng các loại công trình, chúng tôi có thể liệt kê một số hạng mục cần thi công chống thấm sàn mái như:

  • Chống thấm sàn mái bê tông, chống thấm mái ngói, chống thấm mái tôn
  • Xử lý thấm dột sàn bê tông, sàn nhà vệ sinh
  • Chống thấm ban công, chống thấm hộp kỹ thuật 

Các loại vật liệu chống thấm sàn mái hiệu quả, được sử dụng phổ biến nhất

Sika chống thấm

Đây là thương hiệu không còn xa lạ gì đối với thị trường nước ta. Sika chống thấm có những ưu điểm vượt trội nên được nhiều công trình lựa chọn sử dụng chống thấm. Một số sản phẩm Sika được dùng để chống thấm sàn mái phổ biến như:

  • Sikaproof Membrane gốc bitum tạo màng
  • Sikalastic 590 1 thành phần gốc Polyurethane 
  • Băng keo chống nứt Sika Multiseal 
  • Sikabit Pro P30/40 dạng màng khò nóng
  • Phụ gia chống thấm Sika Latex TH

Ưu và nhược điểm của Sika chống thấm sàn mái:

Ưu điểm:

  • Khả năng chống thấm tốt, khả năng kết tạo tinh thể vững chắc
  • Thẩm thấu tốt vào sâu bên trong bề mặt
  • Tuổi thọ kéo dài hàng chục năm
  • Không kén bề mặt
  • Dễ thi công, có thể thi công được ở những bề mặt góc cạnh, không bằng phẳng
  • Không đòi hỏi người thợ phải có tay nghề cao hay chuyên nghiệp. Bạn có thể tự thi công được dễ dàng

Nhược điểm:

  • Mất nhiều thời gian thi công vì phải xử lý nhiều lớp. Khi chồng lớp phải đợi thời gian cho mỗi lớp khô ít nhất 1 giờ
  • Ngoài ra có một số vật liệu chống thấm Sika có độ đàn hồi kém. Dễ bị nứt do sự tác động từ thời tiết

Sơn chống thấm sàn mái

Sơn chống thấm giúp bảo vệ cho kết cấu tốt hơn, ngăn chặn nước hiệu quả và còn làm tăng thẩm mỹ cho công trình hơn. Thị trường hiện nay có rất nhiều loại sơn chống thấm như: Maris Mariseal 250, Neoproof PU W, Kova CT11-A,…

Ưu và nhược điểm:

Ưu điểm:

  • Chống được kiềm hóa
  • Chống thấm tốt, bám dính cao 
  • Thi công dễ dàng, tuyệt đối an toàn
  • Mang lại giá trị thẩm mỹ cho công trình
  • Không chứa thành phần gây hại 
  • Đa dạng sản phẩm, phù hợp với mọi yêu cầu của khách hàng

Nhược điểm:

  • Nếu thi công số lượng lớn thì giá thành tương đối cao

Miếng dán chống thấm

Màng tự dính hoặc tấm lót chống thấm có khả năng chống thấm tốt, bám dính tốt, đàn hồi cao và còn nhiều ưu điểm vượt trội khác. Đây là một trong số những loại vật liệu được lựa chọn hàng đầu để chống thấm của các công trình hiện nay. Một số sản phẩm phổ biến như: Sakyse, Boisui, Autotak, X2000,…

Ưu và nhược điểm:

Ưu điểm:

  • Có khả năng bám dính khá tốt
  • Dễ thực hiện, thi công đơn giản
  • Không kén bề mặt
  • Chịu được ở nhiều môi trường
  • Có tuổi thọ lâu đến hàng chục năm. Không dễ bị kéo, xé, đâm thủng, độ đàn hồi cao 
  • Không chứa chất độc hại nên tuyệt đối an toàn

Nhược điểm:

  • Giữa các tấm màng có mối nối cần được tiến hành xử lý cẩn thận
  • Tấm dán chống thấm không có tuổi thọ cao bằng những loại vật liệu khác

Keo chống thấm

Khi thấy sàn mái xuất hiện những vết nứt, thanh sắt xuất hiện mối hở thì bạn cần sử dụng keo chống thấm để xử lý. Vì keo chống thấm có khả năng bám dính, bảo vệ công trình rất tốt. Giá thành ổn định, phù hợp với khách hàng. Bạn có thể sử dụng keo chống thấm TX911 được cấu tạo từ Bitum và PU để xử lý vết nứt

Ưu và nhược điểm:

Ưu điểm:

  • Thi công nhanh chóng lên những vị trí cần chống thấm mà không cần phải pha thêm phụ gia nào
  • Chịu được sự ăn mòn, chống tia UV
  • Giá tương đối rẻ
  • Hiệu mang lại quả cao 

Nhược điểm:

  • Không thể sơn phủ được lên lớp keo chống thấm
  • Không thích hợp cho những bề mặt có chứa dầu
  • Khả năng chịu độ ma sát kém

Nhựa đường chống thấm sàn mái

Nhựa đường chống thấm mang đến hiệu quả cao vượt trội, phù hợp với điều kiện thời tiết ở nước ta. Nhựa đường có thể được sử dụng để trám khe hở, lấp kín vết nứt vô cùng hiệu quả. Nhựa đường còn có khả năng ngăn nước rất tốt. Sử dụng vật liệu này mang đến hiệu quả cao, tính bền vững cho công trình

Ưu và nhược điểm:

Ưu điểm:

  • Kết nối các loại vật liệu tốt
  • Ngăn nước hiệu quả. Chống thấm tốt
  • Có tính dẻo dai, độ đàn hồi tốt
  • Bịt kín được khe hở, vết nứt hiệu quả
  • Tuổi thọ cao, giúp công trình luôn bền bỉ
  • Giá thành không quá cao

Nhược điểm:

  • Nhựa đường phải đun sôi lên phức tạp. Hơn nữa còn có thể sẽ có nguy cơ cháy nổ nguy hiểm
  • Mùi nhựa đường khi được đun lên có mùi khét khó chịu

Vật liệu chống thấm sàn mái Flinkote

Flinkote cũng là một trong những loại vật liệu chống thấm sàn mái bị nứt vô cùng hiệu quả. Đây là loại vật liệu được sử dụng trực tiếp nên sẽ giúp cho thợ tiết kiệm thời gian, công sức thi công hơn. Hiệu quả của sản phẩm này đã được rất nhiều công trình công nhận. Bạn có thể hoàn toàn an tâm khi lựa chọn vật liệu này

Ưu và nhược điểm:

Ưu điểm:

  • Độ kết dính tốt, hạn chế nước tuyệt đối
  • Thi công được dễ dàng bằng con lăn, chổi quét, bay trát hoặc súng phun sơn 
  • Vật liệu khi thi công lên bề mặt sẽ không tạo ra những vết nối
  • Có tính bền bỉ, độ đàn hồi ổn định cả trong nhiệt độ khắc nghiệt mà bề mặt không bị biến dạng
  • Không gây hại cho môi trường lẫn con người
  • Giá hợp lý, đảm bảo chất lượng

Nhược điểm:

  • Đảm bảo bề mặt phải được chuẩn bị cẩn thận, làm sạch hoàn toàn trước khi thi công chống thấm
  • Cần được trang bị dụng cụ bảo hộ vì có thể sẽ gây dị ứng cho những người mẫn cảm

Xử lý chống thấm sàn mái bằng xi măng

Đây là cách chống thấm mà các công trình trước đây thường sử dụng rất nhiều. Với giá rẻ, thi công đơn giản, hiệu quả mang lại cao 

Ưu và nhược điểm:

Ưu điểm:

  • Bám dính tốt
  • Dễ thi công
  • Không dễ cháy
  • Ngăn chặn được sự ăn mòn của muối hóa, kiềm hóa
  • Sau khi bề mặt khô có thể ốp gạch dễ dàng
  • Thành phần không chứa hóa chất độc hại, tuyệt đối an toàn

Nhược điểm:

  • Không có khả năng chịu được chấn động, sự rung lắc
  • Không có khả năng co giãn nên khi gặp thời tiết khắc nghiệt sẽ làm bề mặt bị nứt

Phương pháp chống thấm cho sàn mái hiệu quả

Phương pháp chống thấm cho sàn mái

Phương pháp chống thấm cho sàn mái

1. Phương pháp thi công chống thấm sàn mái dùng màng bitum khò nóng:

  • Quét lớp lót Primer (gốc dung môi, gốc nước)
  • Dùng lu sơn để thi công trên mặt bằng rộng. Lớp sơn dàn mỏng và đều, phải bao phủ kín bề mặt bê tông.
  • Sau khi sơn lót khô khoảng 06 giờ ở 300 C (cảm nhận bằng cách sờ lên bề mặt không dính tay), tiến hành dán màng bitum chống thấm.
  • Dán màng chống thấm: Lướt ngọn lửa qua lại và đều đặn vào bề mặt khò dính bên dưới màng.
  • Đồng thời đốt nóng phần diện tích bề mặt thi công, dán phần màng đã khò vào khu vực này. Thao tác nhanh các bước để đạt hiệu quả cao. Chú ý phân bố nguồn nhiệt đồng đều.
  • Xử lý cổ ống:
  • Chân tường: dán tối thiểu 15 cm
  • Sau khi thi công xong cán vữa bảo vệ để bảo vệ lớp màng chống thấm và hoàn trả mặt bằng.

Ưu điểm:

  • Thi công nhanh.
  • Không kén bề mặt, có thể thi công ở những nơi khó khăn.
  • Có sự đàn hồi cao

2. Phương pháp thi công chống thấm sàn mái dùng màng bitum tự dính

Phương pháp chống thấm cho sàn mái

Phương pháp chống thấm cho sàn mái

  • Trải cuộn màng chống thấm tự dính Lemax theo đúng chiều dài yêu cầu, sau đó cắt màng theo kích thước mong muốn.
  • Bóc lớp giấy lót dán màng chống thấm lên sao cho diện tích chồng mí tối thiểu 5cm.
  • Cán vữa bảo vệ lên trên lớp màng chống thấm ngay sau khi thi công xong để bảo vệ màng.

Ưu điểm:

  • Khô nhanh, tạo thành một lớp phủ bền và linh hoạt
  • Đặc tính kết dính tuyệt hảo và lấp kín các vết nứt
  • Được thiết kế được sử dụng trên các kết cấu cũ và mới
  • Dễ thi công

Loại màng chống thấm tiêu biểu nhất hiện nay được biết đến với tên màng chống thấm tự dính Lemax.

3. Phương pháp thi công chống thấm dung chất chống thấm

Phương pháp chống thấm cho sàn mái

Phương pháp chống thấm cho sàn mái

  • Chuẩn bị bề mặt: Mặt nền cần phải sạch, khô và không bám bụi, dầu, mỡ hoặc bất kỳ vật liệu kém bám dính nào. Nên quét lót bề mặt bằng Revinex® pha với nước theo tỷ lệ Revinex®: nước 1:4 để cố định bề mặt nhằm đạt cường độ bám dính và hiệu quả bao phủ cao hơn (hoặc quét lót bằng Silatex® Primer pha 30% dung môi Neotex®1111).
  • Thi công: Khuấy kỹ sản phẩm trong thùng bằng máy khuấy tốc độ chậm trong vài phút. Sau khi quét lót, quét/lăn tối thiểu 02 lớp Neoproof® PU W theo hai hướng vuông góc. Lớp thứ nhất pha với 05% nước. Phun/quét/lăn lớp thứ 02 sau lớp thứ nhất 24 giờ, không pha loãng. Lớp thứ 03 (nếu có) cũng được thi công theo hướng dẫn trên.

=> Xem thêm các phương án chống thấm mái nhà tốt nhất

Ưu điểm:

  • Độ đàn hồi, độ giãn dài cao
  • Bám dính tốt
  • Không xuất hiện mối nối khi thi công
  • Tuổi thọ cao, kéo dài từ 20-30 năm.
  • Chống đọng nước
  • An toàn cho sức khỏe.

4. Sử dụng Kova CT-11A Plus chống thấm sàn mái

Chuẩn bị trước khi thi công

  • Thợ thi công: Lựa chọn những người thi công chống thấm có tay nghề, kỹ năng và kinh nghiệm dày dặn trong nghề để tiến hành xử lý thấm dột sàn mái
  • Dụng cụ thi công: Chuẩn bị dụng cụ, máy móc, thiết bị chuyên dụng cho quá trình chống thấm sàn mái như: Dụng cụ khuấy trộn, rulo, bay trát, súng phun áp lực,…
  • Chất chống thấm Kova CT-11A Plus sàn
  • Sơn chống thấm Kova

Chuẩn bị bề mặt 

Sàn mái là khu vực bảo vệ công trình, thường xuyên phải tiếp xúc nắng mưa nên rất dễ bị thấm. Lâu ngày sẽ làm bề mặt đọng nước, bám nhiều rong rêu hay nứt bề mặt. Vậy nên công đoạn vệ sinh, chuẩn bị bề mặt trước khi tiến hành chống thấm là vô cùng quan trọng để làm tăng hiệu quả chống thấm và bảo vệ công trình tối đa

  • Khoan đục bề mặt vữa, bê tông thừa sao cho bề mặt bằng phẳng 
  • Vệ sinh loại bỏ hết rêu mốc, lớp vôi cũ, lớp sơn bám dính không chắc chắn lên bề mặt
  • Dọn dẹp vệ sinh bề mặt, sử dụng nước sạch rửa sàn mái sau đó làm khô bề mặt
  • Sử dụng chất chống thấm Kova CT14 để xử lý khe nứt
  • Nếu thi công chống thấm bề mặt sàn mái mới thi công thì cần để bề mặt ổn định trong 21 rồi mới tiến hành chống thấm
  • Bề mặt sàn mái quá khô, nóng thì cần phun ẩm trước khi thực hiện

Quy trình thi công chống thấm sàn mái bằng Kova CT-11A plus sàn

  • Sau khi đã chuẩn bị bề mặt cẩn thận, đảm bảo bề mặt sạch sẽ thì bạn hãy bắt đầu thi công chống thấm. Phủ từ 2 – 3 lớp chất chống thấm Kova CT-11A lên toàn bộ bề mặt sàn mái. Mỗi lớp cần thi công cách nhau từ 6 – 8 tiếng. Lớp cuối cùng cần được để khô trong 3 – 4 ngày sau thi công
  • Sau khi bề mặt khô bạn có thể cán vữa bảo vệ bề mặt và lát gạch. Hoặc cũng có thể phủ sơn chống nóng CN-05 cho sàn mái

5. Chống thấm sàn mái bằng Sika

Sika là nhãn hiệu không hề xa lạ đối với công tác chống thấm. Đây là giải pháp chống thấm hiện nay được rất nhiều công  trình áp dụng

Chuẩn bị:

  • Vệ sinh sàn mái sạch hết rác, bụi bẩn, mảng bám, tạp chất
  • Chuẩn bị các loại vật liệu chuyên dụng như: Phụ gia chống thấm Sika, gạch lát
  • Chuẩn bị các loại máy móc, dụng cụ như: Chổi quét, con lăn, đục tay, máy khoan, mũi khoan, bay trát,…

Thi công:

  • Sau khi bề mặt đã được làm sạch thì bạn hãy phun nước sạch làm ẩm bề mặt sàn mái. Phun lên bề mặt lớp lót Sikaproof Membrane pha với nước sạch theo tỷ lệ 2:4 (2 Sikaproof Membrane và 4 nước sạch)
  • Chờ bề mặt lớp lót khô trong khoảng 2 – 3h thì quét tiếp lên bề mặt lớp Sikaproof Membrane nguyên chất không pha
  • Chờ lớp đầu tiên khô thì bạn hãy thi công tiếp lớp 2, lớp 3
  • Sau khi bề mặt khô thì thi công Sika Latex lên trên cùng
  • Xoa nền hoàn thiện bề mặt, phun phụ gia bảo vệ bề mặt và ngâm nước kiểm tra hiệu quả
  • Sau khi đã hoàn thiện các bước trên thì lát gạch bảo vệ bề mặt

6. Sử dụng Flinkote chống thấm sàn mái

Chuẩn bị:

  • Dụng cụ thi công: Dụng cụ đục, bay trát, chổi, xô, bàn chải sắt, máy trộn vữa,…
  • Vật liệu
    • Xi măng: PCB 40 hoặc PC 40 
    • Cát mịn loại nhỏ hơn 5mm, không chứa tạp chất
    • Sika Latex TH, Sika Latex hoặc Sikaproof Membrane

Dọn dẹp bề mặt chống thấm:

  • Thu gom chướng ngại vật, dọn dẹp rác thải, tạp chất, bụi bẩn trên bề mặt
  • Đục bỏ vữa thừa, phần bê tông không ổn định trên bề mặt 
  • Sử dụng máy mài để mài làm phẳng bề mặt
  • Sử dụng các loại dụng cụ, chất tẩy rửa chuyên dụng để làm sạch sàn mái

Xử lý sàn mái bị nứt bằng Sikaproof Membrane:

  • Bước 1: Pha Sikaproof Membrane vào 50% nước sạch và thi công lên bề mặt bằng cách phun hoặc sử dụng cọ để quét lên sàn mái. Thi công theo mật độ khoảng 0.2 – 0.3 kg/m²/ 1 lớp. Nếu bề mặt hút ẩm cao thì bạn hãy làm ẩm sàn mái bằng nước sạch trước
  • Bước 2: Đợi 2 – 3h để lớp lót khô trong nhiệt độ 30ºC. Tiếp theo bạn hãy thi công lớp Sikaproof Membrane nguyên chất lên bề mặt theo mật độ 0.85 kg/m²
  • Bước 3 : Thi công lớp kết nối Sika Latex TH/Sika Latex lên bề mặt

Quy trình chống thấm Sikaproof Membrane:

  • Đảm bảo bề mặt trước khi thi công phải thật khô thoáng, sạch sẽ, không bị bám dính bụi bẩn, dầu mỡ để bề mặt có sự liên kết ổn định
  • Thi công lớp lót Flinkote No.3 được pha theo tỷ lệ yêu cầu lên bề mặt theo định lượng 0.2 lít/m²
  • Khi bề mặt lớp lót khô thì bạn hãy thi công lớp Flinkote nguyên chất lên bề mặt theo định lượng 0.5 lít/m². Thi công theo 1 chiều để đảm bảo bề mặt
  • Tiếp tục quét lớp chống thấm thứ 2 lên sàn mái giống với định lượng lớp thứ 1. Lớp thứ 2 thi công vuông góc với lớp đầu tiên. Vảy nhẹ lớp cát mỏng, khô lên bề mặt vừa thi công xong lớp Finkote
  • Cuối cùng bạn có thể phủ lớp vữa xi măng hay lát gạch chống thấm để bảo vệ bề mặt tối đa

7. Chống thấm bằng keo chuyên dụng

Chống thấm bằng keo chuyên dụng sẽ có 2 cách thi công khác nhau như sau

Với nhà mới xây

Đối với những công trình mới xây dựng thì chống thấm sàn mái sẽ đơn giản hơn. Bề mặt chưa bị xuống cấp, hư hỏng nhiều bạn có thể tiến hành chống thấm như sau:

  • Vệ sinh thật sạch bề mặt, loại bỏ hết bụi bẩn, tạp chất, dầu mỡ, rong rêu
  • Thi công lên bề mặt lớp keo chống thấm
  • Đợi khoảng 90 phút thì bạn có thể thi công tiếp tục lớp keo chống thấm thứ 2 vuông góc với lớp thứ nhất
  • Khi bề mặt keo khô hoàn toàn thì có thể cán vữa bảo vệ bề mặt

Đối với nhà cũ

Đối với những công trình cũ, lâu năm, xuống cấp nghiêm trọng thì việc chống thấm sẽ phức tạp hơn so với những ngôi nhà mới xây. Thực hiện chống thấm sàn mái nhà cũ theo các bước dưới đây:

  • Vệ sinh cẩn thận bề mặt
  • Xử lý, làm phẳng bề mặt. Nếu bề mặt xuất hiện các vết nứt thì bạn hãy sử dụng keo chống thấm, vữa để lấp đầy vết nứt 
  • Thi công keo chuyên dụng lên bề mặt sàn mái cần chống thấm. Trải đều keo ra khắp bề mặt để đảm bảo hiệu quả tốt nhất
  • Khi lớp keo chống thấm đã khô thì bạn có thể phủ vữa mỏng lên bề mặt trên cùng. Cán lớp vữa thật đề

8. Chống thấm bằng sơn Epoxy 

  • Sử dụng máy chà nhám để làm sạch toàn bộ bề mặt sàn mái 
  • Bả lên bề mặt 2 lớp chống thấm (kết hợp keo Epoxy với hợp chất chống thấm Epoxy). Mỗi lớp cần cách nhau ít nhất 6 giờ
  • Sau khi lớp bả khô khoảng 24 giờ thì thi công sơn lót. Sử dụng loại sơn lót không chứa dung môi hoặc nếu có thì nên lựa chọn loại không có màu 
  • Thi công 2 lớp sơn phủ Epoxy chống thấm lên sàn mái

Xử lý sàn mái thấm dột bằng xi măng

Chuẩn bị:

  • Trước tiên bạn cũng cần chuẩn bị các loại máy móc, dụng cụ, thiết bị hỗ trợ thi công như: Bay trát, chổi quét, con lăn,…
  • Chuẩn bị xi măng đen hoặc trắng để chống thấm
  • Vệ sinh bề mặt sàn mái sạch sẽ, loại bỏ hết bụi bẩn, vụn vữa, rong rêu bám trên bề mặt

Thi công:

  • Trộn xi măng với nước theo tỷ lệ nhà sản xuất yêu cầu. Đảm bảo hỗn hợp đạt độ sệt vừa phải, không quá đặc 
  • Quét xi măng: Bạn hãy sử dụng con lăn để thi công xi măng lên bề mặt. Thi công đều tay, quét từ vị trí nhỏ đến lớn. Không nên thực hiện vội vàng, thi công sao cho xi măng trải đều hết bề mặt, không được quá mỏng hoặc quá dày. Bạn hãy chia ra làm 2 phần để thi công. Sau khi thi công lớp thứ nhất thì để bề mặt khô tự nhiên trong khoảng 10 phút rồi thi công lớp thứ 2
  • Sau 3 giờ thi công thì nghiệm thu bảo vệ bề mặt. Sử dụng lưới, túi, bao để phủ lên bề mặt tránh làm bề mặt khô nhanh cho môi trường. Hạn chế làm ảnh hưởng bề mặt xi măng sẽ làm giảm giá trị của lớp chống thấm và ảnh hưởng thẩm mỹ công trình

9. Chống thấm bằng nhựa đường

Nhựa đường là vật liệu được sử dụng nhiều trong công tác làm đường. Ngoài dùng để làm đường thì có thể sử dụng nhựa đường để chống thấm vô cùng hiệu quả. Hiện nay chống thấm bằng nhựa đường được rất nhiều công trình lớn và nhỏ áp dụng. Thi công như sau:

  • Trước tiên bạn cũng cần vệ sinh bề mặt thật sạch. Sử dụng các loại dụng cụ chuyên dụng như: Búa băm, búi sắt, mũi đục nhọn, búa đục,… để làm sạch bê tông, vữa xi măng yếu, dư thừa trên sàn mái. Đảm bảo bề mặt sạch sẽ, khô thoáng và bằng phẳng
  • Đun nhựa đường thật sôi lên, pha thêm dầu DO để đạt hiệu quả cao hơn
  • Quét lên sàn mái 1 lớp lót Asphalt Primer (ASTM 41) 
  • Sau đó thì thi công lớp nhựa đường lên sàn mái để chống thấm

Lưu ý: Nên thực hiện phương pháp này vào trời nắng gắt để đạt hiệu quả cao nhất. Phủ bạt lên sàn mái để tránh có mưa đột ngột mà bề mặt chưa kịp quét dầu hắc sẽ ảnh hưởng đến bề mặt

==>>>Trên đây là 9 phương pháp thi công chống thấm sàn mái phổ biến mà công ty chúng tôi muốn gửi đến các bạn. Nếu cần sử dụng dịch vụ chống thấm hãy liên hệ cho công ty chúng tôi. Dịch vụ chống thấm TPNY tại TPHCM chất lượng, chuyên nghiệp, bảo hành từ 5 năm đến 10 năm. Với kinh nghiệm và sự uy tín của mình, chúng tôi hứa hẹn sẽ mang đến cho bạn giải pháp ưu việt nhất!

Quy trình chống thấm sân thượng chuyên nghiệp, đúng kỹ thuật

Chuẩn bị bề mặt sàn mái

Dù bạn lựa chọn chống thấm sàn mái bằng vật liệu, phương pháp nào thì công đoạn đầu tiên bạn cần thực hiện đó là chuẩn bị bề mặt thật tốt. Bạn cần phải đảm bảo các tiêu chí dưới đây:

  • Sử dụng búa đục, búa băm, mũi đục nhọn để đục, băm lớp bê tông, hồ vữa xi măng thừa đến khi thấy trơ ra lớp bê tông đặc chắc bên trong
  • Kiểm tra bề mặt sàn mái nếu có những vết nứt thì đục rãnh rộng và sâu khoảng 2cm 
  • Với những lỗ rỗ, túi đá, hốc bọng,… bạn hãy đục bỏ phần bám dính không chắc chắn. Đục cho đến khi thấy bê tông đặc chắc bên trong
  • Sử dụng máy mài để mài bề mặt nhằm loại bỏ bụi bẩn, tạp chất còn bám trên sàn mái
  • Thu dọn bề mặt sạch sẽ, sử dụng máy hút bụi hoặc máy thổi cầm tay để làm sạch bụi

Tạo bề mặt trước khi thi công chống thấm sàn mái

Để đạt hiệu quả cao nhất thì trước khi chống thấm bạn cần tạo bề mặt để bề mặt chỉn chu nhất. Thực hiện như sau:

Bước 1: Tạo độ dốc cho rãnh thoát nước và mái

  • Rãnh thoát nước và mái nên có độ dốc ít nhất là 1:100
  • Nếu lớp dốc được thực hiện sau quá trình đổ bê tông thì bạn hãy sử dụng xi măng trộn với cát theo tỷ lệ 1:3 để bề mặt đều hơn 
  • Độ dày tối thiểu của vữa tạo dốc là khoảng 15mm, độ dày tối đa là 40mm
  • Thi công từng lớp để tạo độ dốc cho mái

Bước 2: Vạt góc để tạo dốc

Sử dụng Sika Latex để vạt góc tạo độ dốc cho sàn mái

Bước 3: Xử lý vết nứt 

Nếu những vết nứt không xê dịch, cố định và lớn hơn 1.0mm thì bạn hãy sửa chữa như sau:

  • Đục rãnh xung quanh vết nứt hình chữ V rộng khoảng 25mm, sâu ít nhất 12mm
  • Trộn chất kết nối theo tỷ lệ 1:1:3 (1 Sika Latex : 1 nước : 3 xi măng)
  • Sau khi đã trộn xong hỗn hợp thì thi công lên bề mặt 1 lớp thật đều tay 
  • Cuối cùng thì thi công lớp Sika Latex để giúp bề mặt bằng phẳng hơn hơn khi lớp kết nối còn ướt

Thi công chống thấm đúng kỹ thuật

Bước 1: Xử lý khe co giãn

  • Để bề mặt có thể co giãn tốt theo nhiệt độ thì trên bề mặt lớp chống thấm Sika Latex cần cắt khe co giãn sâu khoảng 30mm. Cắt khe co giãn theo chiều ngang và chiều dọc sàn mái. Giữa 2 khe co giãn cần có khoảng cách tối đa là 3m
  • Chèn cao su xốp, mút vào khe co giãn. Bơm Sikaflex Construction vào khe co giãn còn lại với kích thước 10mm x 10mm
  • Ở 2 cạnh đứng khe co giãn thi công Sika Primer 3 vào
  • Đợi khoảng 1 – 2 giờ sau thì bơm Sikaflex Construction vào bên trong khe co giãn 
  • Quá trình trám khe co giãn cần thi công trong thời tiết ổn định, không quá nắng hoặc độ ẩm quá cao 

Bước 2: Chống thấm cổ ống

  • Xung quanh cổ ống thoát sàn bạn hãy đục rãnh rộng, sâu khoảng 3cm để bề mặt nhận nhiều chất chống thấm hơn
  • Lắp đặt thanh trương nở, gia cố lại bằng vữa rót không co ngót
  • Trong trường hợp đã lắp đặt ống PVC từ trước thì bạn hãy đục rãnh khoảng 10 x 10 mm xung quanh ống
  • Thi công Sika Primer 3 lên bề mặt bê tông và ống đã được làm sạch
  • Sau 1 – 2 giờ sau, bạn hãy bơm Sikaflex Construction vào
  • Rót vữa chống co ngót Sikagrout 214 11 vào cổ ống

Bước 3: Xử lý chống thấm toàn bộ sàn mái

  • Trước khi chống thấm bạn hãy tạo độ ẩm cho sàn mái 
  • Pha Sikaproof Membrane vào nước theo tỷ lệ 2:5
  • Thi công hỗn hợp Sikaproof Membrane lên bề mặt bằng chổi quét hoặc phun với định mức 0.2-0.3 Kg/m2 
  • Đợi bề mặt lớp lót khô sau khoảng 2 giờ thì tiếp tục thi công lớp Sikaproof Membrane nguyên chất lên trên bề mặt theo mật độ 0.6 Kg/m2
  • Đặt lớp lưới thủy tinh ở những cạnh, góc và những vị trí xuất hiện vết nứt cố định. Cần ráp nối lưới thủy tinh chồng nhau ít nhất là 50mm
  • Lớp thủy tinh cần được thi công trên lớp chống thấm Sikaproof Membrane đầu tiên vẫn còn độ bám dính tốt
  • Tiếp tục thi công lớp chống thấm Sikaproof Membrane thứ 2 lên bề mặt theo mật độ 0.6 Kg/m2. Giữa các lớp chống thấm cần cách nhau 2 giờ
  • Khi bề mặt chống thấm khô thì tiến hành thi công lớp chống thấm Sika Latex lên sàn mái
  • Xoa nền, sử dụng bay thép để xoa đều bề mặt, hoàn thiện bề mặt lớp vữa Sika Latex
  • Cuối cùng thì phun lớp Antisol E hoặc Antisol S cho các bề mặt không cần phải xử lý thêm 

Trước khi chống thấm sàn mái cần làm gì?

– Để quá trình chống thấm sàn mái diễn ra nhanh chóng, suôn sẻ thì trước khi thực hiện bạn cần đánh giá tình trạng của khu vực sàn mái cần xử lý. Tùy vào tình trạng thấm dột, kết cấu bê tông của sàn mái mà sẽ có những phương án xử lý khác nhau

– Bước quan trọng đầu tiên bạn cần thực hiện đó là đánh giá tình trạng sàn mái hiện tại bằng mắt thường. Nếu sàn mái trước đó được lát gạch chống thấm thì bạn có thể kiểm tra mối nối xem có đồng nhất không. Bởi hầu hết tất cả trường hợp nước xâm nhập vào từ những mối nối này thấm vào nhà

– Theo thời gian dài nếu không được xử lý thì nước sẽ gây ra nhiều hậu quả nghiêm trọng, ảnh hưởng đến toàn bộ công trình. Bạn có thể xử lý tạm thời tình trạng sàn mái bị dột bằng cách che kín những vết nứt vỡ trên sàn mái. Tuy nhiên nếu không xử lý dứt điểm thì tình trạng thấm dột sẽ còn có thể xảy ra 

– Liên hệ đến các đơn vị chống thấm sàn mái là giải pháp tốt nhất dành cho bạn. Vấn đề thấm dột nên được giải quyết càng nhanh càng tốt để tránh nước làm hư hỏng sang những bộ phận khác trong công trình

Vì sao phải khảo sát công trình rồi mới báo giá dịch vụ chống thấm sàn mái?

– Giá chống thấm phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Một số yếu tố có thể ảnh hưởng đến đơn giá dịch vụ chống thấm sàn mái như: nguồn gốc thấm dột, tình trạng, mức độ thấm, địa hình thi công, phương án xử lý, vật liệu,… Nước ta có thời tiết khắc nghiệt nên việc thi công sẽ càng khó khăn hơn

– Vì vậy trước khi bắt tay vào chống thấm hầu hết các đơn vị đều tiến hành khảo sát chi tiết hiện trạng. Nắm bắt nhu cầu, mong muốn của quý khách để tư vấn và báo giá cụ thể dịch vụ. Giá dịch vụ TPNY cung cấp đảm bảo hợp lý, cạnh tranh so với thị trường chung. Quá trình tư vấn, khảo sát hoàn toàn miễn phí. Lựa chọn TPNY quý khách sẽ không còn phải lo lắng về vấn đề gì 

Yếu tố làm ảnh hưởng đến giá dịch vụ chống thấm sàn mái

Tình trạng thấm dột thực tế của sàn mái

Nếu tình trạng thấm dột nhẹ thì việc chống thấm sẽ nhanh chóng hơn. Vì nước chưa thấm lây lan ra những khu vực khác. Nếu tình trạng thấm dột nặng thì cần phải tốn nhiều loại vật liệu và thời gian thi công hơn nên giá sẽ cao hơn

Vật liệu sử dụng để chống thấm

Tùy vào tình trạng thấm dột và điều kiện kinh tế của gia chủ mà lựa chọn loại vật liệu chống thấm phù hợp. Giá của mỗi loại sẽ có sự chênh lệch không giống nhau và hiệu quả cũng sẽ khác nhau

Đơn vị thi công

Điều quan trọng ảnh hưởng nhiều đến đơn giá chống dột sàn mái đó là đơn vị thi công có uy tín không? Nếu lựa chọn những đơn vị chất lượng, uy tín, làm việc chuyên nghiệp thì họ sẽ biết cách điều chỉnh mức giá phù hợp hơn với từng công trình và từng gia chủ. Những đơn vị này sẽ thi công cẩn thận, làm việc đúng quy trình, nên sẽ tiết kiệm thời gian và chi phí cho quý khách hơn

Báo giá chống thấm sàn mái mới nhất của TPNY

STT

Hạng mục thi công Đơn giá (VNĐ) Đơn vị tính
1

Dùng Intoc chống thấm

175.000 

2

Sử dụng Maxbond 1211 chống thấm sàn mái

180.000

3

Sử dụng màng chống thấm gốc xi măng

250.000

4

Sử dụng màng Bitum Membrane chống thấm

300.000

5

Chống thấm bằng Polydek

320.000
6

Chống thấm bằng Epoxy

350.000

7

Chống thấm bằng hóa chất

350.000
8

Sử dụng Sika chống thấm 

370.000

9

Màng chống thấm có gốc PU- Acrylic, chống nứt, co giãn tốt, chịu được tia UV

370.000
10

Sử dụng màng chống thấm tự dính, màng khò, SIKAPLAN WP 1120- 15HL, HDPE

400.000

11

Lát gạch chống thấm

500.000 
12

Màng chống thấm POLYUREA ( Phun trên 200m²)

850.000

13

Chống thấm sàn mái theo yêu cầu

500.000

Báo giá chống thấm sàn mái chi tiết

STT

Hạng mục thi công Loại vật tư sử dụng Đơn giá (VNĐ) Đơn vị tính
1

Đục gạch + vận chuyển xà bần

150.000 – 170.000

2

Sử dụng Epoxy xử lý vết nứt

Sikadur 731, Sikadur 752 220.000 – 270.000 m
3

Sử dụng Foam để xử lý vết nứt

Shenlong SL668, SL669 170.000 – 200.000

m

4

Sử dụng màng chống thấm gốc xi măng 

Sika Latex, Sikatop Seal 107/105/109  100.000 – 120.000
5

Xử lý thấm dột bằng màng PU

Fosroc Nitoproof 600, Sika Plastic 632R 220.000 – 250.000

6

Chống thấm màng khò gốc Bitum

Sika Bituseal T130SG 190.000 – 210.000
7

Bơm PU vào điểm thấm 

Shenlong SL668, SL669 150.000 – 170.000

Điểm

8

Bơm keo cổ ống, rót Grout

Sikaflex, Sika Grout 150.000 – 200.000 Điểm
9

Gia cố bê tông 

Sika Grout, Sika Latex  2.500.000 – 3.500.000

Điểm

10

Gia cố chân tường

Sika Latex, Sika Grout 350.000 – 370.000 m
11

Đóng trần thạch cao

120.000 – 140.000

12

Sơn nước hoàn thiện

Kansai Idecor 3,5,7,9 50.000 – 70.000
13

Cán vữa + lót gạch

250.000 – 350.000

Lưu ý: Báo giá chống thấm sàn mái TPNY gửi đến quý khách trên đây chỉ mang tính chất tham khảo. Giá chưa gồm thuế VAT. Giá thực tế sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau như tình trạng thấm dột, mức độ thấm dột, vật liệu sử dụng, độ khó dễ khi thi công và yêu cầu từ khách hàng. Thế nên khi có nhu cầu chống thấm sàn mái bạn hãy gọi ngay đến hotline: 0825.28.15.14 để được tư vấn cụ thể hơn. Chúng tôi sẽ đến tận nơi kiểm tra, khảo sát tình trạng công trình từ đó sẽ báo giá chi tiết hơn để quý khách nắm

Công ty chống thấm sàn mái nào uy tín nhất thị trường hiện nay?

– Thị trường hiện nay đã xuất hiện không ít công ty chống thấm sàn mái để đáp ứng nhu cầu của khách hàng được tốt hơn. Tuy nhiên không phải đơn vị nào cũng làm việc hiệu quả, uy tín tuyệt đối. Để mang đến một công trình bền đẹp, hiệu quả cao, ưng ý nhất thì bạn cần lưu ý, lựa chọn cẩn thận đơn vị thi công. Bạn có thể tham khảo qua nhiều thông tin khác nhau để lựa chọn được công ty uy tín nhất 

– Một trong những công ty chống thấm sàn mái chuyên nghiệp, uy tín tại TPHCM và một số tỉnh thành khác bạn có thể cân nhắc lựa chọn đó là TPNY chúng tôi. Công ty TPNY đã thành lập được hơn 10 năm. Với thời gian hoạt động lâu năm, có lượng khách hàng tiềm năng luôn ủng hộ công ty trong mọi hoạt động suốt nhiều năm qua. Chúng tôi có thể tự tin khẳng định mình là đơn vị thích hợp dành cho bạn. Những giá trị TPNY mang lại luôn đảm bảo tốt nhất

– TPNY chuyên nhận chống thấm sàn mái, sân thượng, ban công giá tốt. Nhận chống thấm từng hạng mục theo yêu cầu của quý khách. Xử lý thấm dột trọn gói giá tốt. Thi công chống thấm tường nhà, trần nhà, nhà vệ sinh, bể chứa nước, bể bơi, bể xử lý nước thải,… Cung cấp dịch vụ chất lượng tại TPHCM, Hà Nội, Bình Dương, Đồng Nai, Vũng Tàu, Nha Trang và một số tỉnh thành khác. Dịch vụ của chúng tôi luôn khiến khách hàng hài lòng từ những chi tiết nhỏ nhất

Thợ chống thấm sàn mái chất lượng của TPNY

– TPNY đã có nhiều năm hoạt động trên thị trường, nhiều năm qua công ty đã tuyển chọn, chọn lọc kỹ lưỡng đội ngũ nhân viên chất lượng. TPNY sở hữu lượng thợ chống thấm, kỹ sư chuyên nghiệp, lành nghề, nắm rõ thị trường và kiến thức chống thấm. Luôn áp dụng các biện pháp thi công mới nhất, hiệu quả nhất vào công trình của quý khách. Những người thợ của chúng tôi đã thi công cho nhiều công trình từ lớn đến nhỏ. Thực hiện hàng ngàn công trình trên toàn quốc. Khách hàng đã tin tưởng, ủng hộ TPNY suốt thời gian qua cũng nhờ vào những dịch vụ tốt mà chúng tôi mang lại

– Công ty được trang bị hệ thống máy móc, thiết bị hiện đại để hỗ trợ cho quá trình thi công. Xử lý triệt để sự cố thấm dột để bàn giao công trình sớm nhất cho quý khách. Những người thợ của công ty hiểu rõ về quá trình vận hành của máy móc, áp dụng phương pháp thi công hiệu quả nhất. Đảm bảo chất lượng, uy tín, chống thấm triệt để 100%

– Thi công chống thấm sàn mái bạn có thể tự mình thực hiện được nếu bạn đã có tay nghề, kỹ năng thi công. Tuy nhiên quá trình thi công yêu cầu sự cẩn thận, tỉ mỉ và có kiến thức về chống thấm. Thế nên việc tốt nhất giúp công trình của bạn hoàn hảo tuyệt đối thì hãy liên hệ đến thợ chống thấm sàn mái của TPNY để được hỗ trợ nhanh chóng

Ưu điểm khi khách hàng lựa chọn sử dụng dịch vụ chống thấm sàn mái của TPNY

  • Đến với TPNY bạn sẽ được cam kết về chất lượng. Chất lượng luôn được công ty đặt lên hàng đầu. Quá trình thi công được giám sát cẩn thận, chặt chẽ, thực hiện đúng tiêu chuẩn, quy trình. Đảm bảo kỹ thuật để mang đến chất lượng tốt nhất
  • Những người thợ của TPNY luôn biết cách làm khách hàng hài lòng tuyệt đối về thái độ phục vụ lẫn dịch vụ 
  • Tiến độ thi công nhanh chóng, bàn giao công trình đúng cam kết trong hợp đồng
  • Giá dịch vụ là một trong những ưu điểm của TPNY khiến khách hàng hài lòng hơn với chúng tôi. Đảm bảo giá tốt nhất thị trường
  • Cam kết không phát sinh thêm các chi phí khác. Nếu có chúng tôi sẽ thỏa thuận với khách hàng, khi được sự đồng ý của quý khách thì mới tiến hành triển khai
  • Cung cấp hợp đồng rõ ràng, đảm bảo quyền lợi của khách hàng tốt nhất
  • Vật tư TPNY sử dụng đảm bảo có chất lượng tốt nhất, hàng chính hãng để công trình có chất lượng tốt nhất

Dịch vụ chống thấm sàn mái TPNY chuyên thi công các hạng mục dưới đây:

  • Chống thấm sàn mái xuống cấp, bị nứt, xử lý chống thấm mái tôn
  • Chống thấm ban công giá tốt
  • Chống thấm máng xối các loại
  • Nhận chống thấm ống nước, đường hầm, hệ thống nước bị rò rỉ 
  • Chống thấm khe co giãn, khe tiếp giáp giữa mái tôn với tường nhà. Đây là khu vực phức tạp cần phải có sự trợ giúp của thợ chuyên môn cao
  • Chống thấm hồ cá, bể bơi, bể chứa nước bằng sơn epoxy hiệu quả cao 
  • Chống thấm cửa sổ, bồn hoa
  • Xử lý bể nước sinh hoạt, bể nước ngầm, bể chứa nước thải bị thấm
  • Chống thấm dột nhà tắm, nhà vệ sinh, hộp kỹ thuật, nhà bếp, phòng ngủ,…
  • Chống thấm tường nhà, chân tường,…
  • Chống thấm cổ ống thoát sàn, xuyên vách, cổ ống thoát nước nhà vệ sinh
  • Chống thấm hố thang máy, tầng hầm giữ xe. Hạng mục này cần phải được chống thấm nhanh chóng để bảo vệ độ an toàn và độ bền cho công trình
  • Chống thấm các hạng mục khác theo yêu cầu, cung cấp dịch vụ chống thấm trọn gói

Vì sao nên lựa chọn dịch vụ chống thấm sàn mái TPNY?

TPNY luôn tự hào là công ty chuyên xử lý chống thấm uy tín nhất thị trường hiện nay. TPNY đã nhận được nhiều sự ủng hộ, lựa chọn từ khách hàng cũng nhờ vào những giá trị tuyệt vời chúng tôi mang đến cho quý khách. Lựa chọn TPNY bạn sẽ vô cùng an tâm vì những lý do dưới đây:

  • Công ty sở hữu lượng nhân viên đông đảo, đều đã được đào tạo bài bản qua trường lớp có chuyên môn cao. Nhân viên công ty đều có tay nghề, kinh nghiệm ít nhất 3 năm trong nghề. Những người thợ phục vụ quý khách đều đảm bảo nắm rõ thị trường, am hiểu về từng loại công trình khác nhau. Chắc chắn sẽ thi công nhanh chóng, mang đến cho quý khách sự hài lòng
  • Chúng tôi đã luôn cố gắng, không ngừng nỗ lực cập nhật nhiều biện pháp thi công tiên tiến, hiện đại. Áp dụng những giải pháp tốt nhất vào công trình của quý khách. Đảm bảo chất lượng cao nhất cho quý khách
  • Những người thợ của công ty luôn làm việc một cách tận tình, chu đáo với nghề. Thái độ phục vụ lịch sự, thân thiện để tạo thiện cảm, lòng tin với khách hàng
  • TPNY luôn đặt uy tín của công ty và quyền lợi của quý khách lên cao nhất. Luôn thực hiện tư vấn, khảo sát, báo giá cẩn thận trước khi bắt tay vào thi công 
  • Chế độ bảo hành của công ty lâu dài, luôn chăm sóc, hỗ trợ khách hàng mọi lúc khi khách hàng cần
  • Hầu hết khách hàng đều hài lòng và an tâm về giá dịch vụ TPNY cung cấp. Mức giá chúng tôi đưa ra đảm bảo cạnh tranh so với thị trường chung 
  • Công ty chỉ sử dụng các loại máy móc, thiết bị hiện đại. Sử dụng vật tư chất lượng, chính hãng để giúp công trình có tuổi thọ cao hơn

Cảnh giác với các chiêu trò quảng cáo sai sự thật về dịch vụ chống thấm sàn mái hiện nay

– Thị trường hiện nay đã không còn xa lạ gì với những mẫu quảng cáo, tờ rơi dán ở khắp mọi nơi trên đường phố. Hình thức quảng cáo này gây mất mỹ quan đô thị. Hơn nữa hầu hết những đơn vị quảng cáo bằng cách này đều là những công ty hoạt động không có giấy phép kinh doanh rõ ràng, không uy tín. Nếu tin tưởng vào những đơn vị này có thể bạn sẽ gặp nhiều sự cố dở khóc dở cười. Công trình của bạn sẽ không có hiệu quả cao ngược lại bạn còn có thể tốn nhiều chi phí hơn cho việc sửa chữa sau này 

– Những đơn vị chuyên nghiệp thông thường website được thiết kế một cách rõ ràng, bắt mắt. Thông tin công ty được tìm kiếm nhiều trên các trang mạng xã hội. Những đơn vị này được đầu tư cẩn thận nên mới có nền tảng chắc chắn

– Dịch vụ chống thấm thường k có giá cố định. Đơn vị nào cũng sẽ cần có thời gian khảo sát công trình rồi mới báo giá chi tiết, chính xác nhất. Khi có nhu cầu tìm kiếm đơn vị chống thấm sàn mái bạn hãy thật cẩn trọng trong việc lựa chọn gửi niềm tin của mình vào đơn vị thi công nào nhé

TPNY cam kết

  • Đến tận nơi khảo sát tận tình, chu đáo về vấn đề thấm dột sàn mái quý khách đang gặp phải. Đánh giá mức độ thấm dột, tư vấn phương án chống thấm hiệu quả nhất
  • Cam kết chi phí phù hợp, tiết kiệm tối đa cho quý khách
  • Cam kết thi công nhanh chóng, kịp tiến độ, bàn giao công trình theo thời hạn đã cam kết
  • Thi công đúng kỹ thuật, quy trình 
  • Cam kết chống thấm triệt để, không tái thấm trở lại
  • Hiệu quả lâu dài, bảo vệ công trình tối đa, kéo dài tuổi thọ công trình 
  • Đảm bảo hỗ trợ bảo hành công trình dài lâu, hỗ trợ khách hàng mọi nơi mọi lúc bất kể lúc nào quý khách cần
  • Hoạt động 24/24, chỉ cần nhận được yêu cầu từ quý khách dù ngày hay đêm, ngày lễ hay cuối tuần chúng tôi cũng sẽ có mặt tận nơi để phục vụ quý khách

Để hiệu quả chống thấm ở mức tối đa, công trình của bạn được bảo vệ toàn diện. Quý khách cần lựa chọn công ty chuyên nghiệp, kinh nghiệm dày dặn, áp dụng đúng kỹ thuật chống thấm. Nếu quý khách vẫn còn phân vân trong việc lựa chọn công ty chống thấm. Hãy nhấc điện thoại lên và gọi ngay đến TPNY để được tư vấn miễn phí, chu đáo, tận tình nhé

Quy trình triển khai dịch vụ chống thấm sàn mái của TPNY

Để tạo sự an tâm và hài lòng nhất cho khách hàng. Mỗi một dịch vụ TPNY đều thực hiện theo một quy trình chuyên nghiệp. Chắc chắn không bỏ sót công đoạn nào, mọi công đoạn đều được thực hiện theo từng bước rõ ràng để đảm bảo chất lượng tốt nhất. Quy trình triển khai dịch vụ chống thấm sàn mái của TPNY như sau:

Quy trình làm việc trước khi chống thấm

Trước khi tiến hành chống thấm thì cần phải thực hiện nhiều công đoạn như sau:

Bước 1: Khảo sát

Khi khách có nhu cầu cần chống thấm sàn mái liên hệ đến hotline TPNY. Chúng tôi sẽ ghi nhận lại thông tin, yêu cầu của khách hàng. Sau đó sẽ đến tận công trình của quý khách để kiểm tra, khảo sát công trình. Kiểm tra tình trạng thấm dột và đánh giá mức độ đơn giản hay nghiêm trọng

Bước 2: Tư vấn

Khi đã đánh giá được mức độ cụ thể, tình trạng công trình thì nhân viên công ty sẽ tư vấn cho quý khách những phương án chống thấm tiết kiệm, hiệu quả nhất. Tùy vào yêu cầu, mức độ công trình gặp phải mà sẽ có những giải pháp khác nhau

Bước 3: Báo giá

Khi đã khảo sát và tư vấn cụ thể cho quý khách về giải pháp xử lý. Chúng tôi sẽ báo giá chi tiết để khách tham khảo. Cung cấp những mức giá khác nhau để quý khách dễ lựa chọn

Bước 4: Ký hợp đồng

Nếu cả 2 đã đồng ý với mọi thỏa thuận, chốt phương án thi công và giá dịch vụ. Tiếp theo chúng tôi sẽ tiến hành ký hợp đồng. Hợp đồng sẽ đảm bảo quyền lợi của khách hàng tốt hơn

Tiến hành chống thấm

Quy trình chống thấm hạng mục nào cũng sẽ gồm những bước dưới đây:

Bước 1: Chuẩn bị bề mặt 

  • Trước tiên chúng tôi sẽ vệ sinh sạch sẽ bề mặt sàn mái cẩn thận. Bề mặt càng được xử lý cẩn thận thì hiệu quả chống thấm sẽ càng cao
  • Những công trình mới thì chúng tôi sẽ loại bỏ vữa thừa, bụi bẩn, dầu mỡ, tạp chất trên sàn mái
  • Còn đối với công trình cũ, xuống cấp chúng tôi sẽ xử lý vết nứt, lồi lõm trên sàn mái. Sau đó mài bề mặt thật bằng phẳng

Bước 2: Tiến hành chống thấm

Tùy vào phương án chống thấm là gì mà chúng tôi sẽ tiến hành thi công đúng kỹ thuật. Đảm bảo thi công nhanh chóng, hiệu quả cao, xử lý triệt để 100% sự cố 

Bước 3: Thử nước

Sau quá trình thi công chúng tôi sẽ kiểm tra toàn bộ bề mặt sàn mái. Thử nước kiểm tra hiệu quả. Nếu còn sai sót thì chúng tôi sẽ tiến hành khắc phục triệt để đến khi hoàn hảo mới thôi

Bước 4: Bàn giao công trình

Khi đã chắc chắn công trình hoàn hảo thì chúng tôi sẽ bàn giao công trình cho quý khách. Khách hàng kiểm tra công trình và thanh toán chi phí cho công ty

TPNY sẽ viết phiếu bảo hành cho quý khách. Cam kết hỗ trợ bảo hành công trình bất kể lúc nào khách cần. Thời gian bảo hành lâu dài, chăm sóc khách hàng chu đáo

⇒ Quý khách đang có nhu cầu chống thấm sàn mái nhưng vẫn chưa lựa chọn được đơn vị ưng ý. Đừng lo lắng, chỉ cần nhấc máy lên gọi ngay đến TPNY theo hotline: 0825.28.15.14, bạn sẽ nhận được sự hỗ trợ nhanh chóng. TPNY chuyên thi công chống thấm sàn mái giá tốt tại TPHCM, Bình Dương, Đồng Nai, Vũng Tàu, Biên Hòa, Nha Trang và một số tỉnh thành lân cận. Cam kết chất lượng cao, giá hợp lý, cạnh tranh nhất trên thị trường

Liên hệ đến TPNY như sau:

  • Website: tpny.vn
  • Hotline: 0825.281.514
  • Email: tpny.vn@gmail.com
  • Địa chỉ: 175/1 Cống Lỡ, Phường 15, Tân Bình, Hồ Chí Minh

Nguồn:https://tpny.vn/phuong-phap-chong-tham-cho-san-mai.html

Website:https://tpny.vn/

5/5 - (7 bình chọn)
Chia Sẻ

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP ?

Tổng hợp những câu hỏi thường gặp nhất dành cho khách hàng cũng như người cần tư vấn

✅ Bạn cần tìm dịch vụ uy tín?

✅ Tìm địa chỉ dịch vụ TPNY ở đâu?

✅ Vì sao nên lựa chọn TPNY?

✅ Tại sao TPNY được đánh giá tốt nhất?