Cách tính mét vuông xây dựng nhà chi tiết & chính xác nhất

Theo dõi TPNY trên

Nhu cầu xây dựng nhà ở đang ngày càng phát triển. Hầu hết khi có nhu cầu xây dựng nhà ở các gia chủ vẫn thường lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói và tìm đến những đơn vị nhà thầu phù hợp để mang đến ngôi nhà mơ ước. Tuy nhiên các gia chủ vẫn muốn biết cách tính mét vuông xây dựng nhà để có thể chủ động hơn trong việc thi công nhà. Chúng ta không nên nghĩ rằng đã lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói thì sẽ giao phó hoàn toàn cho nhà thầu. Bạn cần phải biết cách tính mét vuông xây nhà để tránh được tình trạng phát sinh một số chi phí không cần thiết. Vậy cách tính mét vuông xây dựng nhà ra sao? Để hiểu rõ hơn chúng ta hãy cùng TPNY tham khảo bài viết dưới đây nhé

Khi xây dựng nhà tại sao cần phải tính diện tích?

Khi tiến hành xây dựng các công trình thì người ta thường tính diện tích xây nhà trước. Tính mét vuông xây dựng nhà là công việc giúp cho chủ đầu tư lựa chọn phương án thiết kế phù hợp. Bên cạnh đó còn tránh tình trạng phát sinh chi phí không đáng có. Bạn có thể tính mét vuông xây dựng nhà dựa theo đơn giá thi công phần thô, tính trọn gói theo từng mét vuông diện tích sàn. Có thể hiểu đơn giản thì việc tính mét vuông sẽ tính toán trước được chi phí thi công của công trình

Cách tính mét vuông xây dựng nhà đúng chuẩn, chi tiết, chính xác nhất

Cách tính mét vuông xây dựng nhà đúng chuẩn, chi tiết, chính xác nhất

Cách tính mét vuông xây dựng nhà đúng chuẩn, chi tiết, chính xác nhất

Chúng tôi sẽ hướng dẫn cách tính mét vuông xây nhà chi tiết với từng hạng mục ở nội dung dưới đây. Tiếp tục theo dõi để biết rõ hơn nhé

Tính mét vuông xây dựng nhà dựa theo sàn

Công thức để tính mét vuông sàn như sau:

Diện tích sàn = Chiều dài x chiều rộng 

Nếu muốn tích diện tích tổng của sàn thì bạn hãy cộng hết diện tích sàn của từng tầng lại

Ví dụ: Sau khi áp dụng công thức thì khu đất của bạn có diện tích sàn là 150m2. Bạn muốn thi công nhà 1 trệt, 2 lầu. Vậy bạn phải tính diện tích tổng của 3 sàn. Tổng diện tích sàn công trình của bạn là: 150×3 = 450m2

Tính mét vuông của tầng hầm

Tầng hầm thường được sử dụng để làm kho chứa đồ, bãi để xe. Diện tích tầng hầm sẽ dựa vào độ sâu của tầng hầm. Cụ thể như sau:

  • Nếu tầng hầm của bạn có độ sâu là dưới 1.3m. Diện tích tầng hầm bằng 150% diện tích tầng trệt
  • Nếu độ sâu tầng hầm là trên 1.3m và dưới 1.7m. Diện tích tầng hầm bằng 170% diện tích tầng trệt
  • Độ sâu trên 1.7m và dưới 2m. Diện tích tầng hầm bằng 200% diện tích tầng trệt
  • Những tầng hầm sâu hơn 2m, diện tích tầng hầm bằng 250% diện tích tầng trệt

Cách tính mét vuông xây dựng phần móng nhà

Trong xây dựng có rất nhiều loại móng. Cách tính mét vuông xây dựng phần móng nhà sẽ được tính theo từng loại móng như:

  • Móng cọc: Diện tích móng cọc sẽ bằng 20 – 40% diện tích tầng trệt
  • Móng băng: Diện tích móng cọc sẽ bằng 50% diện tích tầng trệt
  • Móng bè: Diện tích móng cọc sẽ bằng 80% diện tích tầng trệt

Tích mét vuông phần thân công trình

Cách tính mét vuông xây dựng phần thân nhà sẽ chia thành 2 cách tính sau:

– Với phần thân của những công trình có gồm luôn cả phần mái che. Diện tích phần thân sẽ bằng 100% diện tích sàn của các tầng hầm, tầng trệt và tầng cao cộng lại

– Với phần thân của công trình không gồm mái che. Thông thường áp dụng cho sân thượng hoặc tầng trên cùng không sử dụng đến mái che. Thì diện tích của phần thân lúc này bằng 50% diện tích sàn của tầng không gồm mái che đó

– Đối với trường hợp mái che tính riêng. Thì tùy vào từng loại mái sẽ có từng cách tính diện tích xây dựng nhà khác. Ví dụ như:

  • Mái tôn: khoảng từ 15 – 30%
  • Mái sân thượng: 30%
  • Mái bê tông: 50%
  • Mái ngói: 70%

Cách tính mét vuông xây dựng nhà của những phần phát sinh khác

Khi xây dựng nhà chắc hẳn sẽ có những phần phụ khác phát sinh như:

Phần sân: Nếu sân nhà có nền móng thì sân sẽ có diện tích bằng 70% diện tích xây dựng nhà. Trong trường hợp  không có nền móng thì diện tích sân sẽ bằng 50% diện tích xây dựng

Phần ô trống: Những vị trí ô trống thường được tính bằng 100% diện tích xây dựng trong trường hợp các ô trống nhỏ hơn 8m2. Nếu các ô trống lớn hơn 8m2 sẽ được tính 50% diện tích xây dựng

– Trang trí tiểu cảnh sân vườn: Phần này sẽ không nằm trong các diện tích đã tính trên. Nếu nhà bạn có khu vực sân vườn ngoài nhà. Thì tùy vào từng công trình, nhà thầu xây dựng và cách trang trí tiểu cảnh khác nhau sẽ có cách tính diện tích xây dựng khác nhau

– Với những công trình lớn như: Biệt thự, khách sạn, nhà hàng,  trường học, bệnh viện,… cách tính diện tích xây dựng khác với những cách tính phía trên. Vậy nên bạn cần phải trao đổi với nhà thầu để biết cách tính chính xác nhất

Trên đây TPNY đã hướng dẫn các bạn cách tính mét vuông xây dựng nhà theo đúng chuẩn, chi tiết nhất. Hy vọng với cách tính này sẽ giúp các bạn tính toán được diện tích xây dựng của từng phần dễ dàng hơn. Để có thể chuẩn bị, dự trù kinh phí chính xác hơn khi tiến hành xây dựng nhà. Chúc các bạn thành công.

=> Xem thêm hướng dẫn cách tính mét vuông sơn nhà nhanh nhất

Xem thêm bài viết giới đây:

Rate this post
Chia Sẻ

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP ?

Tổng hợp những câu hỏi thường gặp nhất dành cho khách hàng cũng như người cần tư vấn

✅ Bạn cần tìm dịch vụ uy tín?
✅ Tìm địa chỉ dịch vụ TPNY ở đâu?
✅ Vì sao nên lựa chọn TPNY?
✅ Tại sao TPNY được đánh giá tốt nhất?